京东嘉实基金REITs出租率
证券时报记者 裴利瑞 赵梦桥
近日,多只公募REITs发布了2023年的运营成绩单,基本面的波动在二级市场引起了大幅震荡,有产品因为租金下滑导致资金抛售,即使两次停牌也未能减缓跌势,甚至在1月10日盘中跌停。由于市场大幅波动,近一个月以来,全市场已经有6只公募REITs因为跌幅较大而暂时停牌。
从底层资产的分类来看,产权类REITs因受出租率与租金的影响较大,在本轮下跌中跌幅居前,而现金流充沛、经营确定性高的高速公路等特许经营类REITs则显得较为“抗跌”。
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